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金色雅筑验房1 ……08-12-20

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月22日     文章被浏览4420次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

客厅

进户门

关闭反弹

建议查明原因后消除反弹现象

2

门扇对口缝间隙过大,实测4.5mm

建议调整门扇间隙

3

吊顶

吊平顶内局部电线裸露,未用套管

建议按规范要求整改

4

灯管涂料污染

建议清除污染

5

吊平顶内木结构未涂刷防火涂料

建议按规范要求整改

6

日光灯安装无序,灯管高低不平整

建议重新按规范固定

7

空调出风口未紧贴顶面,显缝

建议对缝隙进行收头处理

8

客厅、餐厅两处上沿口批嵌不平整

建议重新打磨平整

9

部分顶面有小洞孔

建议按规范要求整改

10

墙面

卫生间门套上方墙面未批平整

建议重新批嵌平整

11

壁橱

地板上原安装孔需修补

建议重新修补

12

可视门禁

尚未安装

建议按规范要求完成安装程序

13

配电箱

10m2线未搪锡

建议按规范要求整改

14

单片空气开关无短路保护功能

建议按规范要求整改

15

未使用接零牌

建议按规范要求整改

16

地面

餐厅区地板平整度超标,实测误差5mm

建议按规范要求整改

17

主卧门口地板1处边角破损

建议按规范要求整改

18

移门处地板轻微松动

建议按规范要求整改

19

主卧

门扇对口缝超过允差,实测5mm

建议调整门扇间隙

20

门扇离地间隙过小,实测2mm

建议调整门扇间隙

21

窗台离地实测690mm,内侧安全栏杆高度实测440mm,高度不符合规范要求

业主要求拆除

22

大理石窗台局部补痕需打磨、抛光

建议重新打磨、抛光

23

窗台大理石边缘轻微缺角爆棱

建议重新修补、打磨、抛光

24

主卧

窗台大理石小洞孔3处

建议重新修补、打磨、抛光

25

墙面

窗台下插座周边墙面未批平

建议按规范要求批嵌

26

空调右上方墙面未批平

建议按规范要求批嵌

27

东北卧

门扇对口缝超过允差,实测4mm

建议调整门扇间隙

28

门扇离地间隙过小,实测3mm

建议调整门扇间隙

29

窗台离地实测685mm,内侧安全栏杆高度实测440mm,高度不符合规范要求

业主要求拆除

30

窗箱内批嵌不平整,乳胶漆漏刷

建议按规范要求打磨、涂刷

31

墙面

门后1处修补未打磨,未刷乳胶漆

建议按规范要求批嵌、涂刷

32

地面

窗台下地板平整度超标,实测5.5mm

建议按规范要求整改

33

西北卧

门扇对口缝超过允差,实测4.5mm

建议调整门扇间隙

34

门扇离地间隙过小,实测3mm

建议调整门扇间隙

35

窗箱内批嵌不平整,乳胶漆漏刷

建议按规范要求打磨、涂刷

36

窗台离地实测685mm,内侧安全栏杆高度实测435mm,高度不符合规范要求

业主要求拆除

37

衣橱

右侧移门无防撞垫

建议增设防撞垫

38

左侧移门门框、门扇不垂直,相差5mm

建议调整门扇间隙

39

移门滑轮有异响

建议查明原因后消除异响

40

卫生间(马桶间)

窗台吊顶内侧墙纸未割平,脱胶

建议按规范要求完成收头处理

41

窗台大理石色差,业主有异议

建议协商解决

42

座便器

三角阀未加装闷头,存在安全隐患

建议加装闷头

43

卫生间(干区)

镜柜

照明灯电线裸露,未用套管

建议按规范要求进行整改

44

台盆

三角阀未固定

建议重新固定牢固

45

台盆立档松动,未固定牢固

建议重新固定牢固

46

等电位

未见

建议按规范要求整改

47

地面

进门左侧3块空鼓(淋浴房门口)

建议按规范要求整改

48

卫生间(淋浴房)

折门

门套上冒头与墙体显缝

建议对缝隙进行收头处理

49

淋浴房移门

内侧左上方移门框2处轻微凹痕

建议按规范要求整改

50

花洒架

松动

建议重新固定牢固

51

梳洗壁台

上下墙砖显缝

建议按规范要求整改

52

玻璃层板底部阴角处应补胶

建议补胶

53

厨房

煤气灶

未固定牢固

建议按规范要求完成安装程序

54

台面

未固定牢固

建议按规范要求完成安装程序

55

橱柜

上翻门无气撑

建议加装气撑

56

上翻门层板与背板间显缝

建议对缝隙进行收头处理

57

水槽柜内门档未固定

建议重新固定牢固

58

热水器排气管紧贴层板,无安全间距,存在安全隐患

建议采取安全措施

59

墙砖

煤表箱内1块墙砖爆角

建议按规范要求整改

60

燃气管道

燃气灶燃气管道阀门未安装

建议按规范要求安装燃气阀门

61

地砖

L型转角处1块空鼓

建议按规范要求整改

62

阳台

污水池

安装不牢固

建议重新固定牢固

63

下水管漏水

建议按规范要求整改

64

顶面

乳胶漆透底,漏刷

建议按规范要求涂刷

(以下空白)

 

 

 
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