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办公楼验房


金色雅筑验房6 ……08-12-20

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月22日     文章被浏览4578次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

客厅

防盗门

防盗门外侧门框1处凹陷

建议修复凹陷处门框

2

门槛与地砖缝隙未密封

建议对缝隙进行收头处理

3

门缝间隙超过允差,实测5mm

建议调整门扇建议

4

门扇反弹

建议查明原因,消除反弹

5

吊顶

吊平顶内裸线紧靠灯管(客厅上方)

建议按规范要求整改

6

吊顶内洞孔未遮盖

建议对未遮盖洞孔进行收头处理

7

灯管涂料污染

建议清除污染

8

吊平顶内木结构未涂刷防火涂料

建议按规范要求整改

9

吊顶内石膏板螺钉未上防锈漆

建议按规范要求整改

10

餐厅区域日光灯灯管横卧

建议按规范要求整改

11

墙面、顶面

未完成最终批嵌、打磨、涂刷

建议按规范要求完成施工程序

12

壁橱

金属拉手内侧胶水未清除

建议清除胶水

13

可视门禁

尚未安装

建议按规范要求完成安装程序

14

插座

压接帽压接方式不规范,2点压接

建议按规范要求整改

15

配电箱

10m2线断股,未搪锡

建议按规范要求整改

16

相线色标混乱(红、黄、绿)

建议按规范要求整改

17

单片空气开关无短路保护功能

建议按规范要求整改

18

未用接零牌

建议按规范要求整改

19

右侧第2片断路器接线装置连接3根电源线

建议按规范要求整改

20

右起第8片断路器下桩头不同线径电源线接在同一桩头

建议按规范要求整改

21

总电源线线管缺护圈

建议按规范要求整改

22

弱电箱

门扇下坠,接线未接到位

建议修复门扇,                  按规范要求完成安装程序

23

客厅

墙面

轻钢龙骨沿地龙骨未固定,隔墙移动(客厅东墙)

建议按规范要求整改

24

地面

移门处地板起拱

建议按规范要求整改

25

阳台

污水池

未安装牢固

建议按规范要求完成安装程序

26

插座

洗衣机龙头下方安装插座存在安全隐患

建议采取安全措施

27

东墙插座缺密封圈

建议按规范要求整改

28

墙面

暗敷水管洞孔未封闭

建议对洞孔进行收头处理

29

南卧

门套线与墙体缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

30

门套内侧线条安装不牢固

建议重新安装牢固

31

内侧面饰面1处爆裂

建议修复爆裂饰面

32

开窗滑槽内垃圾未清除干净

建议清除垃圾

33

窗帘箱内侧批嵌不平直,误差超过3mm

建议按规范要求进行整改

34

窗台离地实测675mm,内侧安全栏杆高度实测445mm,高度不符合规范要求

建议按规范要求整改或协商处理

35

窗台大理石1处缺损

建议修复缺损处大理石

36

插座

电线串接(头拱头)

建议按规范要求整改

37

有线电视插座

接头未接,1根4分管内穿2根线

建议按规范要求完成施工程序

38

东北卧

窗扇碰擦窗框,开启有异响

建议查明原因后修复

39

窗帘箱垂直挡板不平整,弯曲

建议修复弯曲挡板

40

大理石胶水污染

建议清除污染

41

窗台大理石补痕过多,业主有异议

建议协商解决

42

窗台大理石1处缺损,1处爆角(现场标识)

建议修复缺损、爆角大理石

43

窗台离地实测685mm,内侧安全栏杆高度实测440mm,高度不符合规范要求

建议按规范要求整改或协商处理

44

外侧门套饰面1处缺损(右侧)

建议修复缺损处饰面

45

门套线与墙体缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

46

东北卧

门扇对口缝大小不一致,最小间隙实测3.5mm,最大间隙实测6.5mm

建议调整门扇间隙

47

门扇离地间隙实测2mm

建议调整门扇间隙

48

地面

门处地板松动

建议按规范要求整改

49

西北卧

开窗滑槽内垃圾未清除干净,窗框外侧垃圾污染严重

建议清除垃圾

50

窗台离地实测685mm,内侧安全栏杆高度实测445mm,高度不符合规范要求

建议按规范要求整改或协商处理

51

门扇对口缝大小不一致,最小间隙实测4.5mm,最大间隙实测5.5mm

建议调整门扇间隙

52

门扇离地间隙实测4.5mm

建议调整门扇间隙

53

门套线松动,未安装牢固(左侧)

建议重新固定牢固

54

门套与墙体间未打胶

建议对缝隙进行收头处理

55

衣橱

移门滑轮有异响

建议重新调整移门滑轮

56

右侧门扇无防撞块

建议加装防撞块

57

衣橱门套固定螺丝无装饰帽

建议加装装饰帽

58

挂衣杆上方塑料装饰条短缺

建议修复短缺装饰条

59

衣橱内下侧墙纸脱胶

建议修复脱胶处墙纸

60

卫生间(马桶间)

外侧门套1处碰损(左侧)

建议修复碰损处门套

61

移门槽安装歪斜,误差7mm

建议重新安装

62

内侧折门锁无手柄

建议加装门锁手柄

63

座便器

三角阀未安装闷头,存在安全隐患

建议加装闷头

64

固定螺栓无装饰帽

建议加装装饰帽

65

窗台

窗台大理石补痕过多,业主有异议

建议协商解决

66

卫生间(淋浴房)

门套线与墙体缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

67

折叠门门槛大理石与地砖缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

68

卫生间(淋浴房)

淋浴房移门

导轨脱落

建议修复导轨

69

地面

淋浴房内阴角未清理

建议清除干净

70

墙面

淋浴房层板处墙砖阳角爆裂

建议更换爆裂墙砖

71

玻璃层板

淋浴房玻璃下层板未固定牢固,1处无胶

建议重新固定牢固

72

毛巾架

五档毛巾架松动

建议重新固定牢固

73

挡水板

外侧(地漏处)1处碎裂缝

建议修复碎裂缝

74

墙面、地面

淋浴房墙砖、地砖阴角处缝隙未用硅胶密封

建议对缝隙进行收头处理

75

卫生间(干区)

镜柜

上方电线裸露,未用套管

建议按规范要求进行整改

76

下方灯管脱落,电线外露

建议按规范要求进行整改

77

门槛

大理石1处爆损

建议修复爆损门槛

78

墙面

橱柜下墙面未处理

建议按规范要求完成施工程序

79

西墙面下侧墙砖不平整

建议按规范要求进行整改

80

台盆

冷热水管三角阀未固定

建议重新固定牢固

81

龙头松动,落水提拉杆失灵

建议重新固定龙头,修复提拉杆

82

等电位

橱柜遮盖等电位接线盒

建议按规范要求进行整改

83

等电位接线盒无盖

建议按规范要求进行整改

84

厨房

移门

吊轮脱落,门扇下坠

建议修复脱落吊轮

85

门套线端面未封闭

建议按规范要求封闭

86

内侧门套线上冒头与墙砖缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

87

煤气灶

未固定牢固

建议按规范要求完成安装程序

88

台面

未固定牢固

建议按规范要求完成安装程序

89

挂边接口处不平整

建议重新打磨

90

台面轻微划痕

建议重新打磨

91

厨房

脱排

松动

建议重新固定牢固

92

橱柜

燃气热水器排气管紧, 靠橱柜层板,存, 在安全隐患,

建议采取安全措施

93

上柜翻门无气撑

建议加装气撑

94

水槽柜门铰链松动

建议调整门铰链

95

煤气管固定用勾钉

建议按规范要求进行整改

96

柜门未安装阻尼

建议加装阻尼

97

墙面

水槽上方墙砖爆损1块

建议更换爆角墙砖

98

北墙下侧1处爆角(现场标注)

建议更换爆角墙砖

99

北墙1处不平整

建议协商解决

100

吊顶

上口缝隙未处理(窗处)

建议对缝隙进行收头处理

101

插座

接头线未拧紧

建议按规范要求整改

102

水槽

未安装落水头

建议加装落水头

103

燃气管道

未见燃气灶燃气管道阀门

建议按规范要求安装燃气阀门

104

 

地板

地板下粉层未清理干净,走动时喷灰

建议采取密封措施

注:因本住宅内尚未通水,盛水、通水试验无法测验.

(以下空白)

 

 

 
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