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办公楼验房


集心路办公楼验收……08-08-09

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年7月2日     文章被浏览5250次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

一楼大厅

玻璃阳光棚

多处漏水

建议漏水处补打密封硅胶

2

总门

2扇玻璃门关闭不一致,缓冲不明显

建议按要求调整地弹簧

3

南消防门

闭门器关闭无缓冲

建议按要求调整闭门器

4

移窗无防脱落装置(通病)

建议所有移窗调整防脱落装置

5

窗玻璃未见3C安全标志(通病)

建议提供安全玻璃质检报告

6

吊顶

前台顶部吊顶内一排电线带电裸露,与消防管、轻钢龙骨接触引发短路。存在严重安全隐患

要求拆除不相干的电源线路或封闭带电裸线,确保用电安全

7

吊顶内多处电线管接头脱落。近西墙处有一根电源线与PVC下水管缠绕,无安全间距

建议按用电规范进行整改

8

吊顶内木龙骨及木结构未涂刷防火涂料(通病)

建议按规范要求整改或协商解决

9

筒灯电线未按规定穿管敷设,电源线全部裸露在吊平顶内(通病)

建议按用电规范进行整改

10

部分格栅照明灯灯头线引出软管长度超过1米,软管与灯罩未用专用接头连接

建议按用电规范进行整改

11

吊平顶内有不明电源线裸露敷设

建议按用电规范进行整改

12

吊平顶内吊杆连接采用朝天木榫

建议按规范要求整改或协商解决

13

消防管定位采用电线固定

按规范要求进行整改

14

总门北面柱子处石膏板顶面不平整

建议重新批嵌,补刷涂料

15

墙砖

南墙30块大墙砖23块空鼓,87块小墙砖63块空鼓

建议重新铺贴

16

西墙总门南面20块大墙砖14块空鼓,55块小墙砖42块空鼓

建议重新铺贴

17

西墙总门北面34块大墙砖20块空鼓,98块小墙砖60块空鼓

建议重新铺贴

18

北墙36块大墙砖18块空鼓,77块小墙砖42块空鼓

建议重新铺贴

19

以上墙砖空鼓存在严重安全隐患,部分墙砖随时可能坠落伤人

建议重新铺贴

20

插座

前台处东墙两只插座无接地线

查明线路原因,按规范整改

21

一楼电梯厅

玻璃开门

北面门扇上下玻璃碰损

建议调换门扇玻璃

22

2扇玻璃门关闭不一致

按要求调整地弹簧

23

吊顶

水管、电管无安全间距(通病)

建议按规范要求整改或协商解决

24

消防

消防喷淋垂直放水管缺少支架固定

按规范要求进行整改

25

墙砖

南墙顶部4块空鼓,东上角1块墙砖有坠落现象。东墙11块空鼓,北墙9块空鼓,西墙3块空鼓

建议重新铺贴

26

以上墙砖空鼓存在严重安全隐患,部分墙砖随时可能坠落伤人

建议重新铺贴

27

一楼车间

南进门

南门门套上方墙砖用钉子固定

按规范要求进行整改

28

门框安装松动

重新固定安装门框

29

门扇、门框碰擦

重新调整门扇、门框间隙

30

铰链垂直不一致,门扇开启有声响

重新调整门扇铰链,消除声响

31

门扇上冒头、未批嵌、未油漆(通病)

重新批嵌,补刷油漆

32

防火条油漆污染,有接头

按规范要求进行整改

33

西北进门

门套上方防火条脱落,油漆污染

按规范要求进行整改

34

门锁位置不正

按要求调整门锁位置

35

顶面

消防喷淋管支架采用吊筋连接,严重违反消防喷淋管安装规范(通病)

按规范要求进行整改

36

消防烟感与喷淋头距离过近(通病)

按规范要求进行整改

37

地面

部分环氧树脂地坪起壳脱落

按要求进行整改

38

地坪局部不平整。西北门进门处地面平整度超标,实测〉10mm,东北门处实测7mm。

建议按规范要求整改或协商解决

39

开关

开关内电源线未用压接帽连接(南进门旁)

建议按用电规范进行整改

40

照明

照明灯缺少灯泡

建议补齐灯泡

41

三排照明灯只有一只灯头可开启照明

建议查明原因,修复照明线路

42

部分灯头相线接外壳

按规范要求进行整改

43

部分灯头内无电源

建议查明原因,修复照明线路

44

镀锌金属电线管跨接螺丝未按要求安装,松动

按规范要求进行整改

45

一楼配电间

电气线路

部分电线穿管面积超过电管截面40%

建议按规范要求整改或协商解决

46

电气安装

强、弱电房外未挂门牌标识(通病)

建议增设强、弱电房外门牌标识

47

固定用电设备采用2路临时电源线连接,严重违反安全用电规范

建议按用电规范进行整改

48

动力箱

部分负载开关接线端子超过2根以上接线

建议按用电规范进行整改

49

总配电箱未接地

建议按用电规范进行整改

50

三相断路器无回路标识

建议按用电规范进行整改

51

电源互感器接地线未接至接地牌

建议按用电规范进行整改

52

动力电源线色标混乱

建议按用电规范进行整改

53

桥架和动力配电箱未见接地

建议按用电规范进行整改

54

一楼水泵房

1#泵

消防压力表铜管漏水

建议及时修复

55

各泵的使用功能未标识,何种工作状态未标识

建议按规范设立标识

56

二个喷淋泵采用蝶阀

建议改用闸阀

57

一个气压罐落地安装未用支架固定

建议采用固定支架固定

58

泵房内无照明灯

建议增设照明灯

59

消防泵、喷淋泵下无减震垫

建议增设减震垫

60

二楼大厅

墙面

西北窗沿下墙体开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

61

窗台处墙面碰损

建议重新批嵌,补刷涂料

62

地毯区西墙开裂、起壳

建议重新批嵌,补刷涂料

63

吊顶

吊顶内隔音棉裸露未封闭,易造成室内空气污染(通病)

建议封闭所有裸露的隔音棉

64

矿面板吊顶内未用大龙骨(承载龙骨)连接,吊筋直接连接在T型烤漆主龙骨上(通病)

建议按规范要求整改或协商解决

65

未按规定调整房间短向跨度的龙骨起拱高度(通病)

建议按规范要求整改

66

二楼大厅

吊顶

角铁固定支架未作防火处理

建议按规范要求整改

67

吊顶层内木构件未作防腐、防火处理(通病)

建议按规范要求整改

68

消防电源部分未穿管,裸线搁置在吊平顶上(通病)

建议按规范要求整改

69

部分格栅照明灯灯头线引出软管长度超过1米,软管与灯罩未用专用接头连接(通病)

建议按规范要求整改

70

筒灯电源未穿管,裸线搁置在吊平顶上(通病)

建议按规范要求整改

71

部分电管未固定,搁置在吊平顶上

建议按规范要求整改

72

格栅灯安装不规范,灯具重量全部搁置在吊顶龙骨上,4根吊装链条只采用2根,且吊装链条未受力,部分龙骨受压变形

建议按规范要求整改

73

地面

22块地砖空鼓

建议按规范要求整改或协商解决

74

疏散指示灯

安装高度过低

建议按规范要求整改

75

消防

走道尽头消火栓立管未套管

建议按规范要求整改

76

二楼办公区

南消防门

部分铰链缺螺丝

建议补齐螺丝

77

门封边饰面贴皮起壳

建议按要求整改

78

墙面

消防门旁西墙开关处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

79

顶面

南面消防喷淋头装饰罩石膏板处漏孔

建议重新批嵌,补刷涂料

80

地面

部分地毯脱胶

建议对脱胶地毯进行补胶

81

空调

二楼会议室及男、女更衣室无回风

建议增设空调回风口

82

二楼办公区经理室

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

83

顶面

柱子与吊顶接缝处缺铝条

建议按要求整改

84

大理石窗台板下未批嵌处理

建议重新批嵌处理

85

二楼男更衣室

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

86

墙面

多处修补痕迹未处理

建议重新批嵌,补刷涂料

87

二楼仓库

顶面

西北卷帘门旁顶面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

88

墙面

东南窗下有渗水痕迹,涂料起壳

查明原因,按要求进行整改

89

地面

货架区通道地坪平整度超标,实测7.5mm西北木门通道处平整度超标,实测10mm

建议按规范要求整改或协商解决

90

消防

消防喷淋头高度不一致

建议按规范要求整改

91

消防喷淋主管支架安装不规范,应为龙门架托装

建议按规范要求整改

92

插座

安装松动,不牢固

建议按规范要求整改

93

非安全插座

建议按规范要求整改

94

插座内触点接触不良,有打火现象(通病)

建议按规范要求整改

95

照明

照明灯部分开启不亮

建议查明原因,修复照明线路

96

部分照明灯灯头无电源

建议查明原因,修复照明线路

97

二楼配电间

门扇对口缝上下不一致,上口实测4mm,下口实测5.5mm

建议按规范要求整改

98

强电房

门铰链主副合页装反(上面)

建议按要求整改

99

门扇、门框碰擦

建议按规范要求整改

100

墙面

移窗右侧隔墙侧面未处理平实

建议按要求整改

101

桥架

桥架末端未接地

建议按规范要求整改

102

配电室内不得另做杂务间使用

建议按规范要求整改

103

弱电房

墙面

插座处墙面漏孔

建议按规范要求整改

104

桥架

桥架盖未盖

建议按规范要求整改

105

桥架内线路排满,无空间

建议按规范要求整改

106

弱电房

面板

松动,脱落

建议按规范要求整改

107

线路

部分线路外露

建议按规范要求整改

108

二楼男卫

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

109

台盆

下水管松动,未密封(通病)

建议按规范要求整改

110

座便器

无固定螺栓(2-4楼通病)

建议按规范要求整改

111

三角阀无碗形罩(通病)

建议按规范要求整改

112

插座

非安全插座(2-4楼通病)

建议按规范要求整改

113

无防溅盖板(2-4楼通病)

建议按规范要求整改

114

墙砖

北墙窗东上部5块空鼓

建议按规范要求整改

115

南墙1块空鼓

建议按规范要求整改

116

二楼女卫

门锁松动

建议调整门锁间隙

117

座便器

靠窗处座便器三角阀渗水

建议修复渗水三角阀

118

靠窗处座便器三角阀无碗形罩

建议按规范要求整改

119

无固定螺栓(2-4楼通病)

建议按规范要求整改

120

插座

非安全插座(2-4楼通病)

建议按规范要求整改

121

无防溅盖板(2-4楼通病)

建议按规范要求整改

122

墙砖

北窗中间上部空鼓

建议按规范要求整改

123

南墙3块空鼓

建议按规范要求整改

124

二楼电梯厅

玻璃开门

地弹簧盖板未遮盖地砖缝隙,地弹簧盖板高出地面,容易引发安全事故

建议按规范要求整改

125

126

墙砖

大部分空鼓

建议重新铺贴

127

二楼楼梯间

楼梯栏杆

部分不锈钢栏杆高度不符合要求,实测高度仅830-860mm

建议按规范要求整改或协商解决

128

垂直杆件不垂直,偏差大于5公分

建议按规范要求整改或协商解决

129

部分垂直杆件间隙过大,最大实测间隙为200mm

建议按规范要求整改或协商解决

130

三楼大厅

南消防门防火条有接头

建议按规范要求整改

131

顶面

前厅南北通道第1根柱子上方吊顶接缝处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

132

墙面

西墙南窗角处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

133

电梯厅玻璃门旁墙面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

134

三楼会议室303

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

135

墙面

西墙垂直裂缝,局部涂料碰损

建议重新批嵌,补刷涂料

136

门边墙面涂料有色差

建议按要求整改

137

三楼会议室302

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

138

门扇对口缝上下不一致,上口实测2.5mm,下口实测4mm

建议按规范要求整改

139

顶面

窗上沿石膏板吊顶短缺

建议按要求整改

140

墙面

插座处墙面不平整

建议重新批嵌,补刷涂料

141

墙面涂料刷纹明显

建议按要求整改

142

窗框外口变形

建议按要求整改

143

大理石窗台板1处爆棱

建议按要求整改或协商处理

144

三楼会议室301

西门铰链主副合页装反,东门西面门扇下口铰链主副合页装反

建议按要求整改

145

东、西两扇对开门西侧门扇反弹

建议按规范要求整改

146

西面对开门西侧门扇拉手松动

建议按规范要求整改

147

西门门扇对口缝不一致,上口实测2.5mm,下口实测5.5mm

建议按规范要求整改

148

东门门扇对口缝不一致,上口实测2.5mm,下口实测6mm

建议按规范要求整改

149

西门门扇离地间隙过小,实测4mm

建议按规范要求整改

150

窗台下方饰面板受潮返色

建议查明原因,按要求进行整改

151

顶面

涂料刷纹明显

建议按要求整改

152

三楼会议室301

玻璃背景墙

西面背景墙玻璃垂直偏差,实测7mm

建议按规范要求整改

153

接缝处未用密封胶密封

建议重新采用密封胶密封

154

插座

北面2个插座未接地

按用电规范进行整改

155

三楼配电间

门扇轻微变形

建议按要求整改或协商处理

156

门下口铰链主副合页装反

建议按要求整改

157

弱电房

插座

无装饰盖板

建议补齐装饰盖板

158

桥架

桥架未接地

建议按用电规范进行整改

159

桥架内电线外露

建议按用电规范进行整改

160

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

161

门扇饰面碰损

建议修复碰损饰面

162

强电房

配电箱

门无法正常开启

建议按用电规范进行整改

163

金属线槽与配电箱无跨接线

建议按用电规范进行整改

164

配电室门应为外开,现为内开(通病)

建议按用电规范进行整改

165

门为油漆门,应为防火门(通病)

建议按用电规范进行整改

166

配电室内不得放置更衣箱,做更衣室用

建议按用电规范进行整改

167

动力箱

部分负载开关接线端子超过2根以上接线

建议按用电规范进行整改

168

总配电箱未接地

建议按用电规范进行整改

169

三相断路器无回路标识

建议按用电规范进行整改

170

电源互感器接地线未接至接地牌

建议按用电规范进行整改

171

动力电源线色标混乱

建议按用电规范进行整改

172

桥架和动力配电箱未见接地

建议按用电规范进行整改

173

三楼大办公区

 西面玻璃开门

南侧门扇地弹簧松动

建议重新安装地弹簧

174

门扇缓冲不明显

建议重新调整地弹簧

175

顶面

东南处顶面吊顶开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

176

所有立柱与顶面接缝处未作收口处理

建议按要求进行整改

177

墙面

移窗处墙面多处开裂,起壳

建议重新批嵌,补刷涂料

178

南墙垂直开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

179

东墙有渗水痕迹,墙体垂直开裂

<, SPAN , style="FONT-SIZE: 12px">建议查明原因,按要求进行整改

180

玻璃隔墙

部分未见3C安全标志

建议提供安全玻璃质检报告

181

地坪

地坪中央起拱,实测落差大于10mm

建议按规范要求整改或协商解决

182

插座

40只插座同一回路

建议按用电规范进行整改

183

吊顶筒灯

吊顶内灯头电线裸露(通病)

建议按用电规范进行整改

184

有一排穿管灯线未包扎,无电源

建议查明原因,消除安全隐患

185

 地面网络插座

未固定牢固,安装松动

按要求进行整改

186

地插

北面第1排插座未接零线

建议按用电规范进行整改

187

北面第7排办公桌下插座碰线冒烟

查明原因,按用电规范进行整改

188

三楼女更衣室

下方门铰链主副合页装反

按要求进行整改

189

墙面

开关面板未遮盖墙面洞孔

建议按规范要求整改

190

消防

喷淋头缺装饰罩

建议按规范要求整改

191

三楼男更衣室

墙面

踢脚线上方油漆污染

按要求进行整改

192

三楼电梯厅

墙砖

空鼓严重

建议重新铺贴

193

三楼男卫

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

194

门封边饰面贴皮起壳

建议按要求整改

195

顶面

镜灯上方水平裂缝

建议重新批嵌,补刷涂料

196

三楼女卫

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

197

顶面

接缝处裂纹

建议重新批嵌,补刷涂料

198

四楼大厅

吊顶

矿面板吊顶内未用大龙骨(承载龙骨)连接,吊筋直接连接在T型烤漆主龙骨上(通病),不符合工艺规范要求

建议按规范要求整改或协商解决

199

未按规定调整房间短向跨度的龙骨起拱高度(通病)

建议按规范要求整改

200

角铁固定支架未作防火处理

建议按规范要求整改

201

吊顶层内木构件未作防腐、防火处理

建议按规范要求整改

202

吊顶层内弱电桥架无盖板

建议按用电规范进行整改

203

消防电源部分未穿管,裸线搁置在吊平顶上

建议按用电规范进行整改

204

强电桥架引出的电源主管(φ40管)固定在吊顶的吊筋上

建议按用电规范进行整改

205

部分格栅照明灯灯头线引出软管长度超过1米,软管与灯罩未用专用接头连接(通病)

建议按用电规范进行整改

206

筒灯电源未穿管,裸线搁置在吊平顶上(通病)

建议按用电规范进行整改

207

部分电管未固定,搁置在吊平顶上(卫生间上方)

建议按用电规范进行整改

208

石膏板吊顶多处裂缝

建议重新批嵌,补刷涂料

209

西南窗边石膏板顶面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

210

卫生间门口柱子上方顶面石膏板开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

211

墙面

西南面消防门旁东侧墙面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

212

墙面

电梯厅玻璃门框上方墙面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

213

移窗边墙面多处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

214

女卫生间外北墙大面积开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

215

西窗大理石窗台板爆角2处

建议按要求整改或协商处理

216

北面大理石窗台板下口未处理

建议重新批嵌处理

217

四楼大厅

南消防门

防火条有接口

建议按规范要求整改

218

地砖

地砖多处空鼓

建议按规范要求整改或协商解决

219

东消防门

门锁松动

建议调整门锁间隙

220

门玻璃未见3C安全标志

建议提供安全玻璃质检报告

221

四楼电梯厅

玻璃开门

门扇上方碰损

建议按规范要求整改

222

玻璃门扇安装有高低

建议按规范要求整改

223

东面门扇开启有声响

建议按规范要求整改

224

墙砖

多处空鼓

建议重新铺贴

225

四楼茶水间

水槽

水槽龙头松动

建议按规范要求整改

226

水槽排水管渗水,落水口未密封

建议按规范要求整改

227

墙面

2处阴角开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

228

阴角垂直度偏差超过允差范围,实测6.5mm

建议按规范要求整改或协商解决

229

踢脚板

安装松动

建议重新安装牢固

230

饰面脱胶(通病)

建议重新补胶

231

地面

地砖多处缺角、掉棱

建议按规范要求整改或协商解决

232

插座

操作台上方插座无防溅盖板

建议按用电规范进行整改

233

四楼女卫

墙砖

镜子左侧上方墙砖3块碎裂

建议按规范要求整改

234

墙砖多处空鼓

建议按规范要求整改

235

移窗处墙砖脱落

建议按规范要求整改

236

座便器

水箱松动

建议重新安装调整

237

地面

地砖多处空鼓

建议按规范要求整改或协商解决

238

地面无泻水坡度

建议按规范要求整改或协商解决

239

照明

1只筒灯接触不良,灯光闪烁

建议按用电规范进行整改

240

四楼男卫

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

241

座便器

靠台盆处水箱松动

建议重新安装调整

242

靠窗边2只座便器三角阀无碗形罩

建议按规范要求整改

243

墙砖

移窗处柱子上1块墙砖碎裂

建议按规范要求整改

244

门左侧墙角1块墙砖碎裂

建议按规范要求整改

245

墙砖多处空鼓

建议按规范要求整改

246

地面

地砖多处空鼓

建议按规范要求整改或协商解决

247

地面无泻水坡度

建议按规范要求整改或协商解决

248

开关

三位开关有一位开关无作用

建议查明原因,按要求进行整改

249

四楼董事长秘书室

双开门

拉手左右安装不对称

建议按要求整改

250

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

251

玻璃隔墙

玻璃未见3C安全标志

建议提供安全玻璃质检报告

252

插座

地插电线(兰色电源线)松动

建议按用电规范进行整改

253

开关、空调面板

未固定牢固,松动

按要求进行整改

254

四楼董事长室

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

255

门扇对口缝垂直不一致,上口实测3mm,下口实测5.5mm

建议按规范要求整改

256

门关闭后门扇显缝,透光

建议按规范要求整改

257

橱柜

大部分门板安装不平整,需调整

建议按规范要求整改

258

垂直层板未固定

建议按规范要求整改

259

窗台大理石色花(部分通病)

建议按规范要求整改或协商解决

260

窗台大理石板下口未批嵌处理

建议重新批嵌处理

261

四楼董事长室

顶面

铝扣板吊顶短跨部位中间下坠5-10mm

建议按规范要求整改

262

部分扣板、灯具未安装平整

建议按规范要求整改

263

吊顶内灯带电源线裸露

建议按用电规范进行整改

264

电源线未用压接帽,用胶布缠绕(通病)

建议按用电规范进行整改

265

墙面

东面窗台下装饰板疑似受潮变色(外墙有裂缝)

建议查明原因,按要求进行整改

266

南面窗台下装饰板有色差

建议查明原因,按要求进行整改

267

软包脱落、起褶

建议按规范要求整改

268

消火栓

隐蔽消火箱无法开启

建议按规范要求整改

269

隐蔽消火箱外无标识

建议按规范要求整改

270

四楼董事长会议室

玻璃门

门扇开启有异响

建议按规范要求整改

271

顶面

吊顶内木结构未涂刷防火涂料

建议按规范要求整改

272

格栅灯吊链脱落,顶棚坍塌

建议按规范要求整改

273

吊顶拼缝处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

274

换风口周边钉眼未批嵌处理

建议重新批嵌,补刷涂料

275

北面门上方顶面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

276

四楼董事长会议室

墙面

右侧墙体水平开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

277

左侧窗套垂直开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

278

墙角受潮,涂料起壳

建议查明原因,按要求进行整改

279

插座下方墙面未批平

建议重新批嵌,补刷涂料

280

玻璃隔墙

玻璃未见3C安全标志

建议提供安全玻璃质检报告

281

大理石窗台板下口未批嵌处理

建议重新批嵌处理

282

踢脚板

上方脱胶、起壳

建议按规范要求整改

283

插座

北面插座相零接反

建议按用电规范进行整改

284

四楼总经理秘书室

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

285

墙面、顶面

门外墙、顶面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

286

四楼总经理室

门扇轻微变形,垂直误差实测5mm

建议按要求整改或协商处理

287

顶面

南墙西侧柱子上方顶面石膏板开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

288

石膏板吊顶与龙骨脱离,吊顶松动下坠

建议按规范要求整改

289

墙面

南墙移窗边开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

290

南墙水平开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

291

大理石窗台板下口未批嵌处理

建议重新批嵌处理

292

拖线板

缺接地线

建议按用电规范进行整改

293

照明

1只筒灯不亮

建议查明原因,修复照明线路

294

空调风口

回风口声音有异响

建议按规范要求整改

295

四楼财务室

外间门

门扇对口缝垂直不一致,上口实测2mm,下口实测4.5mm

建议按规范要求整改

296

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

297

内间门

门扇对口缝垂直不一致,上口实测3mm,下口实测4.5mm

建议按规范要求整改

298

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

299

门扇轻微变形,垂直误差实测5mm

建议按要求整改或协商处理

300

防盗门

门槛变形

建议按规范要求整改

301

门框未灌浆

建议按规范要求整改

302

门框上口无密封条

建议按规范要求整改

303

财务内室吊顶

柱子上方缺L型角铝

建议按规范要求整改

304

吊顶层内缺吊筋,12块矿面板完全搁置在墙体L型角铝上

建议按规范要求整改

305

财务内室墙

南墙2阴角开裂、起壳

建议重新批嵌,补刷涂料

306

西墙开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

307

窗框下端变形

建议按要求整改

308

墙面

西南窗上口开裂、起壳,有渗水痕迹

建议查明原因,按要求进行整改

309

四楼副总室1

窗框渗水,涂料起壳

建议查明原因,按要求进行整改

310

窗框变形

建议按要求整改

311

顶面

格栅灯安装不规范,灯具重量全部搁置在吊顶龙骨上,4根吊装链条只采用2根,且吊装链条未受力,部分龙骨受压变形

建议按规范要求整改

312

空调控制线未穿管

建议按规范要求整改

313

暗盒盖板未盖紧

建议按规范要求整改

314

墙面

东墙靠窗处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

315

南墙墙面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

316

移窗边阴角处开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

317

拖线板

缺接地线

建议按用电规范进行整改

318

四楼副总室2

顶面

北墙柱子处石膏板顶面开裂

建议重新批嵌,补刷涂料

319

格栅灯搁置在吊顶副龙骨上,造成龙骨弯曲变形,吊顶下坠

建议按规范要求整改

320

吊顶内吊筋长度实测1520mm,无反撑装置

建议按规范要求整改

321

出风口未紧贴顶面

建议按规范要求整改

322

拖线板

缺接地线

建议按用电规范进行整改

323

四楼会议室501

东门门扇对口缝垂直不一致,上口实测2.5mm,下口实测5mm

建议按规范要求整改

324

东门门铰链主副合页装反

建议按要求整改

325

东门门拉手松动

建议按规范要求整改

326

西门门扇翘裂

建议按要求整改或协商处理

327

西门门铰链主副合页装反

建议按要求整改

328

顶面

铝扣板局部凹陷

建议按规范要求整改

329

铝扣板拼接多处不平整,超过允差范围

建议按规范要求整改

330

四楼会议室501

顶面

西面石膏板吊顶(背景墙上方)平整度超标,实测大于10mm

建议按规范要求整改

331

纸面石膏板顶面批痕、刷纹严重

建议按要求整改

332

墙面

窗台板下木饰面受潮返色

建议查明原因,按要求进行整改

333

玻璃背景墙

玻璃接缝未作密封处理

建议按规范要求整改

334

玻璃隔墙

未见3C安全标志

建议提供安全玻璃质检报告

335

窗台大理石下口未批嵌处理

建议重新批嵌处理

336

大理石窗台板局部色花

建议按规范要求整改或协商解决

337

北面窗台板下口爆角1处

建议按规范要求整改或协商解决

338

西北窗扇窗框不方正,垂直误差实测8mm

建议按规范要求整改或协商解决

339

插座

北面第2个插座面板未紧贴墙面

按要求进行整改

340

西面第2个插座未固定牢固,松动

按要求进行整改

341

烟感器

配备少于规范要求

建议按规范要求整改

342

照明

北面第3个筒灯不亮

建议查明原因,修复照明线路

343

东面左侧2只灯管不亮

建议查明原因,修复照明线路

344

四楼会议室503

门铰链主副合页装反

建议按要求整改

345

大理石窗台板下口未批嵌处理

建议重新批嵌处理

346

大理石窗台板东面爆角1处

建议按规范要求整改或协商解决

347

四楼配电间(通病)

插座

照明断路器断电未切断零线(通病)

建议按用电规范进行整改

348

动力箱

部分负载开关接线端子超过2根以上接线

建议按用电规范进行整改

349

总配电箱未接地

建议按用电规范进行整改

350

三相断路器无回路标识

建议按用电规范进行整改

351

电源互感器接地线未接至接地牌

建议按用电规范进行整改

352

四楼配电间(通病)

动力箱

动力线接线色标混乱

建议按用电规范进行整改

353

桥架和动力配电箱未见接地

建议按用电规范进行整改

354

穿越楼地面线管未露出地面

建议按用电规范进行整改

355

配电箱内垃圾未清理

建议按要求整改

356

强电房

配电箱

箱体未接地

建议按用电规范进行整改

357

部分负载开关接线端子超过2根以上接线

建议按用电规范进行整改

358

三相断路器无回路标识

建议按用电规范进行整改

359

单相插座未见漏电保护

建议按用电规范进行整改

360

配电箱门未接地

建议按用电规范进行整改

361

插座

插座面板未紧贴墙面

建议按要求整改

362

弱电房

插座

插座面板未紧贴墙面

建议按要求整改

363

门边插座未固定牢固,松动

建议按要求整改

364

弱电线槽

缺少盖板

建议按用电规范进行整改

365

弱电线未穿管

建议按用电规范进行整改

366

弱电桥架未接地

建议按用电规范进行整改

367

总开关应三相四线,现为三相三线

建议按用电规范进行整改

368

5层楼梯

平台栏杆

平台栏杆长度为1700mm,栏杆高度低于规范要求,实测高度940mm

建议按规范要求整改或协商解决

369

窗台栏杆

所有楼梯间窗台栏杆长度为1400mm,安装方式不符合规范要求,高度低于规范要求,实测高度850mm

建议按规范要求整改或协商解决

(以下空白)

说明:预算与实际不符(部分):
1、预算上卫生间所有座便器、小便斗感应器是TOTO,实际二、三楼使用的不是TOTO。
2、预算中所有插座品牌是松下,实际使用的是BAIWAY。
3、预算中应急照明设备为42套,实际未见。
4、预算中地插品牌为松下,实际使用的是松日。
5、实际电气线路设置以及控制回路与图纸不符。
6、本验收报告检验项目检查判断如有出入,应以现场实际情况为准。
7、本验收报告处理方法与建议内容仅供参考。
 
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