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验房技术规范应用汇编


锦蝶苑验房报告

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年12月26日     文章被浏览4718次 
序号 部位 项目 现场检验结果 适用规范
1 一楼客厅 进户门 门扇开启有声响 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.5.6条“特种门的配件应齐全,位置应正确,安装应牢固,功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求”的规定。
2 门框安装未灌浆 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.5.5条“特种门安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求”的规定。
3 外墙门框未紧贴墙面 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.5.5条“特种门安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求”的规定。
4 顶面 吊顶未涂刷防火涂料(通病) 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第10.1条“采用木质吊顶时,木龙骨等应进行防火处理”的规定。
5 吊顶层内电线未穿管,电线裸露(通病) 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.8条“吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,……各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露”的规定。
6 石膏板吊顶接口处裂缝 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第6.2.6条“石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理”的规定。
7 地面 进门口地砖显缝过大,实测8mm未处理 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.2.1.1条“地面镶贴应牢固,……缝隙均匀,留边宽度应一致”的规定。
8 进门垂直第2块、距阳台门直线方向第5块、配电箱下2块地砖大面积空鼓,其余地砖部分空鼓(设备、家具位置除外) 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.2.1.2条“地面镶贴用小锤在地面砖上轻击,应无空鼓声”的规定。
9 墙面 有多处补痕刷纹 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第12.1条“涂刷或喷涂要均匀,无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹……等现象”的规定。
10 阴角不顺直大于允差 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第6.2条“阴阳角方正应小于等于4毫米”的规定。
11 配电箱 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
12 一楼客厅 配电箱 插座无独立漏电保护 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.2条“空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能”的规定。
13 插座 接零接地线串联连接(头拱头) 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第3.1.7条“接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接”的规定。
14 强弱电插座间距不足 不符合GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第16.3.6条“电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm”的规定。
15 网络线未按规范连接。线路绞接,黑胶布缠绕 不符合GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》的网络线连接规范的规定。
16 开放式厨房 吊顶 玻璃吊顶安装不牢固,晃动,有严重安全隐患 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第12.2.5条“橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固”的规定。
17 地面 厨房洗衣机及水槽前2块地砖空鼓 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.2.1.2条“地面镶贴用小锤在地面砖上轻击,应无空鼓声”的规定。
18 墙面 卫生间门后墙面不平整大于允差,实测误差9.5mm 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第6.2条“墙面表面平整度应小于等于4毫米”的规定。
19 橱柜 橱柜衬板未固定脱落 不符合GB/T18884.4-2002《家用厨房设备第4部分:设计与安装》第4.1.3.2条“拼接或结构橱柜的安装部件之间的连接应牢靠不松动”的规定。
20 部分刨花板衬板未封闭 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.1条“人造板制成的部件表面应进行贴面和封边处理”的规定。
21 部分柜门门扇间隙上下大小不一致,大于允差 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第4.1.1.4条“对门板应进行全面调节,使门板上下、前后、左右整齐,缝隙度均匀一致”的规定。
22 五金铰链锈蚀,水槽柜内部分铰链缺螺丝 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第6.4.2条“电镀件不得有麻点、烧焦、露底、龟裂、锈蚀等”的规定。
23 烤箱柜内搁板螺丝位置不正,搁板下坠 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.4条“各种配件、连接件安装应严密、平整、端正、牢固”的规定。
24 开放式厨房 橱柜 冰箱左侧抽屉导轨位置不正,左右高低 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.4条“各种配件、连接件安装应严密、平整、端正、牢固”的规定。
25 玻璃上翻门三聚氢胺板饰面爆裂 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.5条“柜类表面不允许有凹陷、压痕及划伤、裂痕、崩角和刃口”的规定。
26 玻璃上翻门水平搁板变形下坠大于允差 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.1条橱柜人造板平整度“面板、正视面板件0~150mm范围内局部平整度小于等于2.0mm”的规定。
27 玻璃上翻门左侧吊柜右侧气撑脱落 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.4条“各种配件、连接件安装应严密、平整、端正、牢固”的规定。
28 橱柜内明插座固定松动 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.10条“插座离地面不低于200mm,相邻插座应布置匀称,安装应平整、牢固”的规定。
29 玻璃上翻门内冷光灯洞孔过大  
30 插座 靠卫生间门边2个插座内电线接零接地线串联连接(头拱头) 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第3.1.7条“接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接”的规定。
31 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
32 厨房电源无独立回路 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.2条“空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能”的规定。
33 水槽旁插座未安装防溅盖板 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第16.3.14条“厨房、卫生间应安装防溅插座”的规定。
34 台面 不平整,明显凹陷(不锈钢吧台处)大于允差实测平整度误差1.8mm 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.1.4条关于人造石台面外观质量允许凹陷范围的规定。
35 人造石台面未固定 不符合GB/T18884.4-2002《家用厨房设备第4部分:设计与安装》第4.1.3.4条“台面与柜体要结合牢固,不得松动”的规定。
36 开放式厨房 台面 水槽处台面爆裂 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.1.4条关于“人造石台面外观质量不允许有裂缝、缺损”的规定。
37 不锈钢吧台 固定松动,不牢固 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.4条“各种配件、连接件安装应严密、平整、端正、牢固”的规定。
38 踢脚板 吧台不锈钢踢脚板不顺直,直线度误差8mm 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.9.4条“各种配件、连接件安装应严密、平整、端正、牢固”的规定。
39 煤气灶下踢脚板不顺直
40 水槽 下水管未用硅胶密封 不符合GB/T18884.2-2002《家用厨房设备第2部分:通用技术要求》第5.8.2条“排水管和水槽、管接等连接部应严密,无渗漏水”的规定。
41 烤箱 电源线紧靠煤气阀 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.11条“导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离在同一平面上应大于等于100mm,不同平面上应大于等于50mm”的规定。
42 烤箱旁左侧后背内电源线未穿管、裸露 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.4条“室内布线应穿管敷设”的规定。
43 洗衣机龙头 未固定 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第4.2条“给排水管材、管件、阀门、器具连接应安装牢固,位置正确”的规定。
44 煤气灶 未固定 不符合CJJ12-99《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》第5.0.5条第3项“燃具安装应牢固”的规定。
45 一楼卫生间 地面 地坪与客厅地砖齐平,无挡水高差 不符合GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.15条“厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求”的规定。
46 地砖多处空鼓 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.2.1.2条“地面镶贴用小锤在地面砖上轻击,应无空鼓声”的规定。
47 吊顶 朝天灯管电线裸露,不符合防潮要求 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.8条“吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,……各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露”的规定。
48 木龙骨未涂刷防火涂料 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第10.1条“采用木质吊顶时,木龙骨等应进行防火处理”的规定。
49 一楼卫生间 墙面 3块墙砖短缺1公分左右 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.1.1条“镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净。无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一”的规定。
50 座便器旁隔断阳角1处爆裂
51 底部墙砖缝隙未填嵌
52 局部阴阳角及墙砖拼缝漏嵌
53 冲淋房 墙面不垂直 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.2条“立面垂直度不得大于等于2.0mm”的规定。
54 冲淋房内地砖空鼓2块半 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.2.1.2条“地面镶贴用小锤在地面砖上轻击,应无空鼓声”的规定。
55 移门下方踢脚空鼓 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.1.1条“镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净。无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一”的规定。
56 冲淋房无泻水坡度,中间凹陷积水 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.2.1.4条“有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求”的规定。
57 座便器 未用膨胀螺栓固定 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“座便器应采用膨胀罗栓固定安装”的规定。
58 盖板松动,未固定 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“卫生洁具应安装牢固,无松动”的规定。
59 下水不畅,无法排污 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“排水、溢水应畅通无堵”的规定。
60 镜子 安装无固定措施 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.1.2条“墙面安装镜子时,应保证其安全性”的规定。
61 台盆 下水堵塞 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“排水、溢水应畅通无堵”的规定。
62 台盆柜晃动,缺少固定措施 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“卫生洁具应安装牢固,无松动”的规定。
63 化妆品柜 安装不牢固,松动 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第8.1.3条“橱柜安装应牢固”的规定。
64 一楼卫生间 化妆品柜 铰链松动 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第8.1.2条橱柜“配件应齐全,安装应牢固、正确”的规定。
65 卫生间门 门扇离地间隙偏小,小于允差。实测5mm 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第9.3.2条“无下框时,门扇与地面间留缝不得小于8mm,不得大于12mm”的规定。
66 门扇门框对口缝偏大,大于允差。实测4.5mm 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第9.3.2条“门窗扇对口缝不得小于1mm,不得大于2.5mm”的规定。
67 门套墙缝未处理 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第11.1条“花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,无裂缝”的规定。
68 插座 未安装防溅盖板 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第16.3.14条“厨房、卫生间应安装防溅插座”的规定。
69 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
70 无独立回路 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.2条“空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能”的规定。
71 一楼书房 新安装钢窗外侧部分缝隙洞孔未封闭 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.8条“金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封”的规定。
72 外窗缝隙用水泥填嵌,无柔性密封胶(通病)
73 地面 室内地板与客厅地砖接缝处未收头  
74 门套开裂 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第11.1条“花饰表面应洁净,图案清晰,接缝严密,无裂缝”的规定。
75 门框变形 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第9.3.2条“门窗框的正、侧面垂直度应小于等于2mm”的规定。
76 门扇门框对口缝上下不一致,大于允差。实测最大间隙5.5mm 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第9.3.2条“门窗扇对口缝不得小于1mm,不得大于2.5mm”的规定。
77 门扇门框上下垂直不一致,大于允差。实测误差8mm(疑似门扇变形)
78 一楼书房 门扇上冒头未批嵌、未油漆(通病) 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第12.1条“涂刷或喷涂要均匀、无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹”的规定。
79 插座 部分插座未紧贴墙面 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第22.2.1条第三项“暗装的插座面板紧贴墙面,四周无缝隙,安装牢固,表面光滑整洁,无碎裂、划伤,装饰帽齐全”的规定。
80 强弱电插座无间距 不符合GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第16.3.6条“电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm”的规定。
81 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
82 第2个插座内电线接零接地线串联连接(头拱头) 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第3.1.7条“接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接”的规定。
83 电话线终端接法不对  
84 网络线未接  
85 一楼至二楼 楼梯 步宽过窄,实测步宽205mm 不符合DGJ08-20-2007《住宅设计标准》第4.6.4条第2项“楼梯的踏步宽度不应小于0.22m,高度不应大于0.20m”的规定。
86 梯段高度过低,不符合规范要求,实测1770mm 不符合DGJ08-20-2007《住宅设计标准》第4.6.4条第4项“楼梯平台部位的净高不应小于1.90m;楼梯梯段部位的净高不应小于2.00m”的规定。
87 二楼卫生间 地面 卫生间地面与厅地面平齐,无挡水高差 不符合GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.15条“厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求”的规定。
88 吊顶 电线裸露 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.8条“吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,……各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露”的规定。
89 未刷防火涂料 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第10.1条“采用木质吊顶时,木龙骨等应进行防火处理”的规定。
90 墙面 冲淋房墙面垂直度偏差1.5公分 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.2条“立面垂直度不得大于等于2.0mm”的规定。
91 二楼卫生间 墙面 墙砖多处空鼓 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.1.1条“镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净。无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一”的规定。
92 浴缸 浴缸与台面密封不符合要求 不符合GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第15.3.3条“各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封”的规定。
93 浴缸台面与冲淋房侧面3块墙砖空鼓 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.1.1条“镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净。无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一”的规定。
94 浴缸上方1块墙砖有洞孔,7块墙砖空鼓
95 浴缸下水与冲淋房地漏串接,冲淋房地漏倒溢水 违反相关给排水规范。浴缸下水与冲淋房下水应分别单独连接排水横管。排水横管应设置存水弯。同层浴缸与冲淋排水管道不得串接或并联。
96 台盆 下水不畅,下水密封不符合要求 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“排水、溢水应畅通无堵”的规定。
97 台盆柜抽屉开启滞阻有声响 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第8.1.1条“橱门和抽屉应安装牢固,开关灵活,下口与底边下口位置平行”的规定。
98 玻璃台面未固定,台面与墙砖之间无硅胶密封 不符合GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第15.3.1条“各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固”的规定。不符合GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第15.3.3条“各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封”的规定。
99 座便器 盖板松动,未用膨胀螺栓固定 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“卫生洁具应安装牢固,无松动”的规定。不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第14.1.1条“座便器应采用膨胀罗栓固定安装”的规定。
100 镜子 未固定牢固 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第7.1.1.2条“墙面安装镜子时,应保证其安全性”的规定。
101 卫生间门 门扇离地间隙不符规范要求,实测6.7mm 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第9.3.2条“无下框时,门扇与地面间留缝不得小于8mm,不得大于12mm”的规定。
102 二楼卫生间 门扇门框对口缝上下不一致,大于允差.实测最大间隙5.5mm 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第9.3.2条“门窗扇对口缝不得小于1mm,不得大于2.5mm”的规定。
103 门扇门框上下垂直不一致,大于允差.实测误差6mm(疑似门扇变形)
104 插座 未安装防溅盖板 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第16.3.14条“厨房、卫生间应安装防溅插座”的规定。
105 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
106 无独立回路 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.2条“空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能”的规定。
107 地漏 安装在座便器高位区 不符合GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第7.2.1条“排水栓和地漏的安装应平正、牢固,低于排水表面,周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm”的规定。
108 二楼主卧 顶面 局部不平整,凹陷(衣柜上方),大于允差 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第6.1条“平顶及立面应洁净。接槎平顺、线脚顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷”的规定。
109 阴角处分色线不平直,大于允差 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第12.2.1.3条“分色线偏差不大于2mm”的规定。
110 墙面 多处碰损 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第6.1条“平顶及立面应洁净。接槎平顺、线脚顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷”的规定。
111 窗框与墙面之间渗水,乳胶漆严重剥落 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.8条“金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封”的规定。
112 窗框与墙体水泥封固,无柔性密封胶
113 窗框与墙体垂直间隙两侧缝隙未填嵌
114 二楼主卧 阳台转角900处无固定材料 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.3条“金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求”的规定。
115 旧窗利用,多处关闭不严密 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.4条“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘”的规定。
116 插座 接零接地线串联连接(头拱头) 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第3.1.7条“接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接”的规定。
117 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
118 强弱电插座无间距 不符合GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第16.3.6条“电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm”的规定。
119 二楼客厅 北阳台门 上面无固定插销,下面自制固定插销无法开启 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.4条“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘”的规定。
120 门扇碰擦,关闭不严密,大面积漏缝
121 门框与墙体之间内外无密封措施 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.8条“金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封”的规定。
122 西阳台门 门扇下坠,碰擦门框 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.4条“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘”的规定。
123 门框与墙体之间内外无密封措施 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.8条“金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封”的规定。
124 门扇变形,与门框之间不密封,实测门缝间隙6mm 不符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.3.4条“金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘”的规定。
125 墙面 楼梯口主卧外开关旁墙面开裂 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第6.1条“平顶及立面应洁净。接槎平顺、线脚顺直、粘接牢固,无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷”的规定。
126 窗台墙面不平整,批嵌未打磨,局部裂缝
127 墙体多处裂缝
128 二楼客厅 插座 接零接地线串联连接(头拱头) 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第3.1.7条“接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接”的规定。
129 接地线未用黄绿双色线 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第5.1.3条“电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工。配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护线应用黄绿双色线(PE)”的规定。
130 靠露台第2个插座相零错 不符合GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》第22.1.2条“插座接线应符合下列规定:1、单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接;单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与零线连接”的规定。
131 室外锅炉房 热水器 水管穿墙未用套管 不符合GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第3.3.13条“管道穿过墙壁和楼板,宜设置金属或塑料套管”的规定。
132 煤气管暗敷管道 不符合DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》第3.4条“厨房装修时严禁擅自移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头”的规定。
133 燃气旁水阀未用支架固定 不符合GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第3.3.7条“管道支、吊、托架的安装,应符合下列规定:1、位置正确,埋设应平整牢固。2、固定支架与管道接触应紧密,固定应牢靠”的规定。
134 所有照明开关面板未用螺丝固定,用胶水粘结 该施工行为已严重损害业主的财产权。高档电器开关变成一次性电气产品,无法拆卸维修
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