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别墅验房


万科红郡装修验收……07-12-25

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月18日     文章被浏览4541次 

 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

一楼客厅门厅有地暖

进户门

门缝对口缝上下不一致,上面6mm,下面1.5mm

建议物业调整

2

 

 

左侧门套线松动未固定

建议物业整改

3

 

 

进门室外平台大理石平整度误差3mm,部分砖缝未勾缝

建议物业整改

4

 

门禁系统

未安装

建议物业安装

5

 

东南窗

无法关闭

建议物业整改

6

 

强弱电插座

间距实测320mm(西墙)

与物业协商处理

7

 

 

         290mm(东墙)

与物业协商处理

8

 

 

电源插座盖板未遮盖墙洞

建议物业整改

9

 

吊顶

未刷防火涂料,灯管未固定

建议物业整改

10

 

地板

有少许划痕、凹陷

建议物业整改

11

 

开关

一组筒灯相序反

建议物业整改

12

一楼书房

对口缝过大,实测8mm

建议物业调整

13

 

强弱电插座

间距实测290mm(东墙)

与物业协商处理

14

 

 

        360mm(西墙)

与物业协商处理

15

 

吊顶

筒灯灯具不一致

建议物业整改

16

厨房有地暖

台面

未固定

建议物业整改

17

 

门套贴脸

松动(移门左上方)

建议物业整改

18

 

水槽

排水管未固定,排水口未封闭

建议物业整改

19

 

 

冷水三角阀渗水

建议物业整改

20

 

灯管

少固定卡(东面吊橱下)

建议物业整改

21

 

橱柜

转角背板未固定

建议物业整改

22

 

 

水槽与台面未上硅胶

建议物业整改

23

 

电源

建议修复

24

 

煤气灶

未固定

建议物业整改

25

一楼卫生间

座便器

碗型罩未贴墙

建议物业整改

26

 

插座

无防溅盖板

建议物业整改

27

 

踢脚线

墙面踢脚不方正,距墙厚度320mm50mm

建议协商处理

28

 

门扇

上冒头未油漆

建议物业整改

29

一楼

楼梯

楼上壁灯未安装

建议物业整改

30

 

 

转角平台口地板爆裂

建议物业整改

31

 

楼梯栏杆

水平端距墙垂直栏杆间隙160mm

建议物业整改

32

 

 

水平转角处垂直间隙实测130mm

建议物业整改

33

二楼主卧

东窗

窗高距地实测420mm(南窗)无安全栏杆

建议协商处理

34

 

 

无安全栏杆      430mm(东窗)

建议协商处理

35

 

强弱电插座

东墙实测340mm,西墙实测310mm

建议协商处理

36

 

进入式衣橱

弱电盒内线路未接通

建议物业整改

37

主卫

墙砖

空鼓二块

建议协商处理

38

 

插座

未固定好,无防溅盖板

建议物业整改

39

 

座便器

水箱松动

建议物业整改

40

 

台盆

硅胶不匀称

建议物业整改

41

 

 

未见等电位

建议协商处理

42

 

墙面

南窗下涂料有色差

建议物业整改

43

 

 

东墙踢脚线上方局部批痕明显

建议物业整改

44

 

地板

有少许划痕

建议物业整改

45

楼梯旁次卧

强弱电插座

间距实测300mm(西墙)

建议协商处理

46

 

 

         330mm(东墙)

建议协商处理

47

 

 

高低差实测20mm

建议协商处理

48

 

墙面(东墙)

强电插座下垂直轻微裂缝

建议物业整改

49

 

地板

进门处起拱,落差达4mm

建议物业整改

50

 

红外线探头

未安装好

建议物业整改

51

客卫旁次卧

强弱电插座

间距实测300mm(东西墙)

建议协商处理

52

 

门套

对口缝实测4.5mm

建议物业整改

53

 

次卧衣柜贴脸

未固定(橱柜移门左侧贴脸)

建议物业整改

54

二楼次卫

离地间隙实测4.5mm,门吸松动

建议物业整改

55

未见等电位

墙砖

西墙7块空鼓,南墙2块空鼓

建议物业整改

56

有地暖

 

镜箱背景灯不符合防潮要求

建议物业整改

57

 

插座

无防溅盖板

建议物业整改

58

 

 

座便器盖脱落,毛巾架松动,花洒座松动

建议物业整改

59

 

 

台盆硅胶不匀称

建议物业整改

60

 

 

台盆下水不畅通,实测下水速度1分17秒

建议物业整改

61

一楼至地下室

楼梯

三处未油漆。地下室扶梯末端横梁爆口(顶面)

建议物业整改

62

 

 

脚灯墙面漏光

建议物业整改

63

地下室

地砖

一处空鼓

建议协商处理

64

阳光房

锁位不正,对口缝间隙5mm

建议物业整改

65

 

强弱电插座

间距实测32mm(西墙)400mm(东)

建议协商处理

66

 

墙面

楼梯下补痕

建议物业整改

67

保姆间

 

卫生间洁具未安装

建议物业整改

68

 

卫生间插座

无防溅盖板

建议物业整改

69

 

 

裸线出墙

建议物业整改

70

 

强弱电插座

间距实测32mm(西墙)400mm(东)

建议协商处理

71

 

配电箱

总接地牌脱落,未见接零牌

建议物业整改

72

 

 

单一桩头4线并接,电线未接地

建议物业整改

73

 

室外煤气管

未见黄色标记

建议物业整改

74

车库

门口

右侧上方贴面石不平整,疑似空挂

建议物业整改

75

 

 

总弱电箱线路未连接

建议物业整改

76

注:所有门套上冒头未油漆。卫生间、厨房插座无电,无法测试回路及漏电保护

77

    设备房地面积水

 

 
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