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别墅验房


绿苑新城别墅验收……08-06-25

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月26日     文章被浏览4947次 

 

序号

部位

项目

现场检验结果

适用规范

1

三楼露台

栏杆

部分栏杆垂直间距偏大,实测间距155mm

建议按规范要求整改

2

通道

东窗

左窗实测高度680mm,无安全栏杆

建议按规范要求整改

3

左窗实测高度688mm,无安全栏杆

4

西墙

阳角处垂直偏差〉20mm

建议按规范要求整改

5

主卧

西墙

阳角处垂直偏差〉20mm

6

插座

东墙两只插座相零接反。实测:面对插座的右孔与零线连接,左孔与相线连接

建议按规范要求整改

7

强弱电插座间距不符要求,实测300mm   (本住宅内通病,以下略)

8

主卫

给水管

穿越楼地面无保护套管

建议按规范要求整改

9

排水管

排水立管、废水立管无收缩节

10

地面

多处空鼓(现场标示)

建议按规范要求整改

11

窗门

外墙局部粉刷裂缝(现场标示)

12

二至三楼楼梯

墙面

阴角不顺直,实测误差15mm

建议按规范要求整改

13

局部出现粉刷裂缝(现场标示)

14

二至三楼 楼梯

楼道窗

窗台高度实测350mm,安全栏杆不符合规范要求

建议按规范要求整改

15

踏步

大部分踏步阴角处空鼓(现场标示)

16

二楼南卧

东南窗下角有渗水痕迹

建议按规范要求整改

17

窗台高度实测680mm,安全栏杆不符合规范要求

18

窗锁缺少装饰罩

建议按规范要求整改

19

东南窗风勾碰擦窗扇

20

外窗台部分涂料起壳

建议按规范要求整改

21

西南窗开启明显滞阻,有声响

22

走道

窗台高度实测660mm,安全栏杆不符合规范要求

建议按规范要求整改

23

北卧

地坪

墙角处3处空鼓(现场标示)

24

南窗

窗台高度实测670mm,安全栏杆不符合规范要求

建议按规范要求整改

25

卫生间

地坪

大部分空鼓

26

排水管

污废水立管未作暗敷处理

建议按规范要求整改

27

污水管、废水管弯头埋入楼板内,无法维修

28

污水管紧贴楼板,无支架

建议按规范要求整改

29

给水管、排水管无间距

30

三楼地漏与浴缸下水未见存水弯(埋入结构内)

建议按规范要求整改

31

给水管

穿越楼地面无保护套管

32

一至二楼

楼梯

踏步局部空鼓(现场标示)

建议按规范要求整改

33

排水管

未见二楼卫生间污废水排水管、存水弯(埋入结构内)

34

一楼

踏步

二级踏步二处空鼓

建议按规范要求整改

35

走道

地坪

多处空鼓(现场标示)

建议按规范要求整改

36

餐厅

37

门厅

建议按规范要求整改

38

厨房

管道

给水管、煤气管无间距

39

插座

厨房电源回路无漏电保护

建议按规范要求整改

40

卫生间

地坪

全部空鼓

41

配电箱

面板安装上下间距不符要求,开关位置不正确、错位

建议按规范要求整改

42

多股铜芯接地线(7股)被剪断4股后未搪锡,直接插入接地牌内,不符合规范要求

43

分路开关无标识

建议按规范要求整改

44

一、二、三楼层各配电回路无独立漏电保护功能

45

弱电箱

所有进线未与室内接通

建议按规范要求整改

46

进户门

铰链全部装反,容易引起铰链磨损,门扇下坠

47

门锁装饰面板位置不正

建议按规范要求整改

48

一楼至地下室

楼梯

部分踏步空鼓(现场标示)

建议按规范要求整改

49

地下室

墙面

部分空鼓(现场标示)

 

 

 
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