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验房师陪同,为新房挑刺除后患

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月25日     文章被浏览4729次 

交房高峰到来验房事宜受关注
验房师陪同,为新房挑刺除后患

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 2008-4-15  稿件来源:解放网-新闻晨报

  
  晨报记者崔建栋摄影报道
  顶层房屋逢雨就漏,阳台出现奇怪裂缝,卫生间地漏污水反溢……随着交房高峰时期的到来,验房事宜备受关注。记者近日从沪上多个新交商品房小区了解到,业主抱怨的质量问题层出不穷。业内人士指出,验房是收房的关键环节,由于缺乏经验,很多业主收房后却发现新房问题重重。
  为此,越来越多的业主在收房时选择自掏腰包聘请验房师陪同,不仅可以对新房进行细致入微的检查,还能获得装修方面的提醒。
  业主刘女士于本月初接到收房通知书,由于之前看见小区论坛上有邻居提到了部分房屋有质量问题。为了避免在交房时轻易签下验房单,为日后生活埋下隐患,她特意请了个专业的验房师,来给自己的新房挑挑刺
  前天上午9时,记者跟随刘女士来到位于杨浦区的一处新交住宅小区,两位验房师按照约定时间已经来到。据验房师来先生介绍,验房要看新房的建筑设计、水电门窗等大小20多个项目,一次验房大约需要2-3小时。
  打开房门后,一位验房师首先拿出一个特别的小插头逐一插入房内所有插座,检验通电性。另一位验房师王先生也从工具包中取出个小锤,在地上仔细敲起来,这是检查地面空鼓。在厕所和阳台,验房师借助专业工具仔细查看了地面的渗水情况。经过一番检查,两位验房师共找出了12处大大小小的毛病。记者发现,验房师在检查的同时,还会提醒刘女士须注意的装修事项。
  上午1130分,验房师出具了一份详细的验房报告,并提出解决方案交给了刘女士。
  验房师告诉记者,验房时发现问题,要在验房单上予以注明,并催促物业及时提出方案进行整改。若情况严重导致不能收房的,要详细写明不予收房的原因,并要求开发商签字盖章。

 

 

 
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