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精装修验房


徐汇新城装修验房……08-12-29

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月18日     文章被浏览4591次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

客厅

进户门

内外侧门套有锤印、修补、打磨痕未处理

建议完成修补程序

2

外侧门套与墙砖缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

3

门槛局部变形、凹痕

建议修复变形、凹痕处门槛

4

进户门开启无门吸(限位)

建议加装门吸(限位)

5

内侧门扇饰面2处斑痕

建议修复饰面处斑痕

6

内侧门套上方与墙体缝隙需补胶

建议对缝隙进行收头处理

7

窗帘箱内侧未批嵌,未涂刷乳胶漆

建议按规范要求重新批嵌、涂刷

8

窗台大理石板下与墙面缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

9

窗台离地高度实测595mm,窗台内侧非安全型栏杆(无垂直构件)

建议按规范要求整改

10

可视门禁

未安装完毕

建议按规范要求完成安装程序

11

墙面

客厅南墙1处修补痕未打磨平整

建议按规范要求批嵌、涂刷

12

窗台两侧(栏杆处)涂刷不均匀

建议按规范要求批嵌、涂刷

13

配电箱

单片断路器无短路保护功能

建议按规范要求整改

14

10m2线未搪锡

建议按规范要求整改

15

配电箱与墙面间隙过大

建议重新固定配电箱

16

弱电箱

电话、网络、有线未接

建议按规范要求完成施工程序

17

地板

配电箱下地板平整度超标,实测误差3mm

建议按规范要求整改

18

主卧

门扇对口缝上下不一致,上实测间隙2mm,下实测间隙3.5mm

建议调整门扇间隙

19

所有门套上冒头与墙体缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

20

阳台移门

门套垂直偏差8mm

建议按规范要求整改

21

右侧移门框垂直偏差5mm

建议按规范要求整改

22

右侧门锁位置不正,无法关闭

建议调整门锁位置

23

右侧门扣手安装歪斜

建议重新安装整齐

24

墙面

电话插座安装位置不正

建议重新安装平整

25

开关处乳胶漆局部缺损

建议补刷涂料

26

衣橱

中间立板1处饰面爆损(左侧)

建议修复爆损处饰面

27

次卧

门套上钉眼未处理

建议对钉眼进行修补处理

28

窗帘箱内侧未批嵌,未涂刷乳胶漆

建议按规范重新批嵌、涂刷

29

窗台离地高度实测595mm,窗台内侧非安全型栏杆(无垂直构件)

建议按规范要求整改

30

北窗右开窗窗锁过紧

建议调整窗锁

31

东窗开窗窗锁过紧

建议调整窗锁

32

窗台大理石下口与墙面缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

33

墙面

窗处东墙垂直度偏差8mm

建议按规范要求整改

34

窗处北墙垂直度偏差22mm

建议按规范要求整改

35

东墙阳角方正偏差大于20mm

建议按规范要求整改

36

东墙插座不在同一平面,高低相差大于15mm

建议按规范要求整改

37

窗台栏杆处涂料涂刷不均匀

建议按规范重新批嵌、涂刷

38

空调

主卧、次卧挂壁式内机空调安装高度位置不一致

建议按规范要求整改

39

储藏室

顶面

阴阳角未批平直

建议按规范重新批嵌、涂刷

40

墙面

未批平、打磨,乳胶漆遮盖不够

建议按规范重新批嵌、涂刷

41

开关面板未遮盖墙洞

建议按规范要求整改

42

照明

灯座及暗盒未安装到位

建议按规范要求整改

43

卫生间 

门扇对口缝超允差,实测间隙4.5mm

建议调整门扇间隙

44

外左面贴脸与墙体缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

45

顶面

浴霸安装不平整,显缝

建议重新安装平整

46

毛巾架

松动

建议重新固定牢固

47

插座

台盆左侧插座松动

建议重新固定牢固

48

插座不在同一平面,高低相差大于15mm

建议按规范要求整改

49

镜箱

上方灯不符合防潮要求

建议采取防潮措施

50

淋浴房

玻璃门密封条关闭不符合要求

建议按规范要求整改

51

台盆处冲淋房隔断玻璃支撑连杆松动

建议重新固定牢固

52

卫生间 

台盆

与大理石挡水部分缝隙未打胶

建议补胶

53

龙头松动

建议重新固定牢固

54

冷水管三角阀接头处渗水

建议查明原因后修复

55

台盆背板三角阀洞孔过大,三角阀未遮盖

建议对洞孔进行收头处理

56

原三角阀洞孔修补未处理

建议对洞孔进行收头处理

57

厨房

门扇离地间隙过大,实测20mm

建议调整门扇间隙

58

门扇对口缝超允差,实测间隙4mm

建议调整门扇间隙

59

移窗与窗框不平直,误差大于8mm

建议按规范要求整改

60

墙面

厨房门背后最下面1块墙砖空鼓

建议按规范要求整改

61

北阳台门左侧最下面1块墙砖空鼓

建议按规范要求整改

62

橱柜

煤气阀与电源插座距离过近,实测80mm,不符合规范要求(电源插座应加盖防护盒)

建议采取安全措施

63

水槽柜内原下水管洞孔未封闭

建议对洞孔进行收头处理

64

脱排

排油烟软管未连接牢固,脱落

建议重新安装固定

65

煤气灶

未安装完毕

建议按规范要求完成安装程序

66

台面

未固定

建议固定牢固

67

北阳台

燃气管

穿墙未用套管,燃气管用管子钩钉固定

建议按规范要求整改

68

南阳台

栏杆

栏杆扶手多处瘪陷,变形

建议更换瘪陷,变形栏杆

69

空调外机

安装未固定

建议重新固定牢固

70

顶面

乳胶漆漏刷、透底

建议按规范重新批嵌、涂刷

注:本住宅内部分玻璃未见3C标志,建议查看该批安全玻璃质保证书。

(以下空白)

说明:
1、本验收报告质量检查判断表述如有出入,应以现场实际情况为准。
2、本验收报告处理方法与建议栏内容仅供参考。
 
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