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精装修验房


香梅花园装修验房……09-03-28

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月18日     文章被浏览4757次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

客厅

进户门

门吸安装洞孔未修补

建议对洞孔进行收头处理

2

外门扇饰面多处碰损

建议修复碰损饰面

3

外门扇底部饰面板1处爆裂

建议修复爆裂饰面板

4

门封条上端脱胶

建议脱胶处补胶

5

大理石门槛与地板压条间缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

6

墙面

北墙(厨房移门左侧)阳角垂直度超标,实测误差18mm

建议按规范要求整改

7

客厅北墙阴角垂直度超标,实测误差10mm

建议按规范要求整改

8

主卧走道西墙垂直度超标,实测误差10mm

建议按规范要求整改

9

大部分墙面批嵌不平整,部分墙面未打磨,透底,漏刷

建议按规范批嵌、打磨、涂刷

10

吊顶

灯管涂料污染

建议清除污染

11

吊顶内垃圾未清理干净

建议清理干净

12

吊顶内木结构未涂刷防火涂料

建议按规范要求整改

13

电源接头未用压接帽或接线柱,胶布缠绕

建议按规范要求整改

14

东面吊顶内1根灯管横卧、不亮

建议按规范要求整改

15

大理石接缝有高低,局部有划痕

建议重新打磨、抛光平整

16

大理石接缝处爆棱

建议重新修补、打磨、抛光

17

临空窗台离地实测340mm,窗台水平栏杆间距410mm,不符合安全栏杆要求

建议按规范要求整改

18

大理石窗台板下(北侧)洞孔未封闭

建议对洞孔进行封闭处理

19

西窗左侧墙角处批嵌未打磨

建议重新打磨

20

窗框与墙体间漏打密封胶

建议补打密封胶

21

强弱电插座

水平安全间距不符合规范要求,最小间距实测为10mm

建议采取屏蔽措施

22

插座、面板

水平间距大小不一致,不符合规范要求

建议按规范要求整改

23

踢脚板

局部松动,未按规定进行固定(走道东侧、厨房北侧、次卧门口严重松动)

建议重新固定牢固

24

地板

餐厅配电箱下方地板平整度超标,实测4mm

建议按规范要求整改

25

储藏室

踢脚板

松动

建议重新固定牢固

26

主卧

外侧门扇1处平面不平整、凹痕

建议修复不平整处

27

内门锁舌位置不对,无法关闭

建议调整锁舌位置

28

窗框与墙体间、窗台与窗框间未打密封胶

建议补打密封胶

29

窗扇(推窗)窗扇下框变形

建议修复变形处窗扇

30

临空窗台离地实测580mm,窗台水平栏杆间距270mm,不符合安全栏杆要求

建议按规范要求整改

31

吊顶

灯管涂料污染

建议清除污染

32

吊顶内垃圾未清理干净

建议清理干净

33

吊顶内洞孔未封闭

建议对洞孔进行封闭处理

34

电源接头未用压接帽或接线柱,胶布缠绕

建议按规范要求整改

35

吊顶侧立板无基层板,内侧石膏板破损

建议按规范要求整改

36

踢脚板

松动

建议重新固定牢固

37

次卧

锁位松动

建议调整门锁位置

38

窗框与墙体间、窗台与窗框间未打密封胶

建议补打密封胶

39

吊顶

灯管涂料污染

建议清除污染

40

吊顶内垃圾未清理干净

建议清理干净

41

吊顶内洞孔未封闭

建议对洞孔进行封闭处理

42

电源接头未用压接帽或接线柱,胶布缠绕

建议按规范要求整改

43

灯箱侧立板无基层板

建议按规范要求整改

44

1根灯管横卧

建议按规范要求整改

45

踢脚板

松动

建议重新固定牢固

46

卫生间    

门套上冒头线条与墙体缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

47

大理石门槛与地板压条间缝隙、洞孔未处理

建议对缝隙、洞孔进行收头处理

48

内侧门套上冒头线条与墙砖间隙未打密封胶

建议补打密封胶

49

卫生间    

门扇阳角处饰面碰损

建议修复碰损饰面

50

门扇上冒头未批嵌、未油漆(通病)

建议重新批嵌、油漆

51

门扇离地间隙过小,实测2mm

建议调整门扇间隙

52

内侧门扇与门框间隙(铰链面)间隙大小不一致,大, 实测4mm,小实测0mm

建议调整门扇间隙

53

右侧窗框与墙体间未打密封胶

建议补打密封胶

54

窗框与窗台板局部漏打密封胶

建议补打密封胶

55

窗框与顶棚阴角搭色不清

建议按规范要求整改

56

窗门玻璃为透明白玻璃,不符合规范要求

建议更换为磨砂玻璃

57

临空窗台离地实测360mm,窗台水平栏杆间距410mm,不符合安全栏杆要求

建议按规范要求整改

58

顶面

冷光灯灯罩未紧贴顶面

建议重新固定冷光灯

59

镜灯处3只冷光灯不符合防潮要求 

建议采取防潮措施

60

吊顶

吊顶内木结构未涂刷防火涂料

建议按规范要求整改

61

吊平顶内电源线裸露,未用套管

建议按规范要求整改

62

照明灯不符合防潮要求

建议采取防潮措施

63

墙面

冲淋房内三角皂架处墙砖1处爆裂

建议按规范要求整改

64

浴缸上方墙面与装饰玻璃间缝隙未封闭

建议对缝隙进行收头处理

65

座便器

未用膨胀螺栓固定

建议按规范要求整改

66

浴缸

1处饰面擦痕

建议修复擦痕处饰面

67

浴缸裙边有磨擦声

建议查明原因,消除异响

68

底部密封胶漏打

建议补打密封胶

69

台盆

密封硅胶材料不一致

建议更换为统一材料

70

台盆内侧密封胶污染

建议清除污染

71

台盆落水管与排水管洞孔未密封

建议对洞孔进行密封处理

72

台盆柜门铰链缺罗丝

建议补齐罗丝

73

卫生间    

台盆

台盆门扇安装不平整

建议调整门扇

74

手纸架

松动

建议重新固定牢固

75

毛巾环

松动

建议重新固定牢固

76

地面

1块地砖爆棱(冲淋房前方)

建议按规范要求整改

77

浴缸下方地面未清理干净

建议清理干净

78

厨房

移门

大理石门槛与地板压条间缝隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

79

移门扇侧面无防撞垫

建议增设防撞垫

80

移门导轨安装松动

建议重新固定牢固

81

脱排

安装松动

建议重新固定牢固

82

橱柜

吊橱翻门门扇安装位置不正

建议调整门扇位置

83

水槽柜

柜内墙面未处理

建议按规范要求整改

84

水槽

排水管未固定

建议重新固定牢固

85

墙砖

局部空鼓

建议按规范要求整改

86

吊顶

不平整

建议调整平整

87

阳台

空调机

机座安装松动

建议固定牢固

88

污水池

底座密封胶需补胶

建议补打密封胶

89

水龙头松动

建议重新固定牢固

90

门锁松动

建议重新安装牢固

(以下空白)

说明:
1、本验收报告质量检查判断表述如有出入,应以现场实际情况为准。
2、本验收报告处理方法与建议栏内容仅供参考。
 
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