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精装修验房


金色雅筑装修验房……08-12-08

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月18日     文章被浏览4768次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

1

客厅

防盗门

内外门槛与地面缝隙未密封

建议对缝隙进行收头处理

2

吊顶

壁橱上方筒灯与顶面离缝

建议对缝隙进行收头处理

3

客厅背景墙筒灯与顶面离缝

建议对缝隙进行收头处理

4

吊顶接口处裂缝

建议修复裂缝

5

吊平顶内木结构未涂刷防火涂料

建议按规范要求整改

6

客厅区域日光灯灯管横卧

建议按规范要求整改

7

墙面、顶面

未完成最终批嵌、打磨、涂刷

建议按规范要求完成施工程序

8

可视门禁

尚未安装

建议按规范要求完成安装程序

9

插座

压接帽压接方式不规范,2点压接

建议按规范要求整改

10

客厅空调面板与插座面板歪斜

建议重新按规范要求安装

11

有线插座

接头安装不符合要求

建议重新按规范要求安装

12

门套

所有门套线与墙体间阴角未打胶

建议对缝隙进行收头处理

13

配电箱

10m2线断股,未搪锡

建议按规范要求整改

14

单片空气开关无短路保护功能

建议按规范要求整改

15

未使用接零牌

建议按规范要求整改

16

配电箱内连接等电位线

建议按规范要求整改

17

配电箱内分路标识与实际不符

建议重新标识

18

弱电箱

接线未完成

建议按规范要求完成安装程序

19

地板

有少许划痕

建议对地板进行质量维护

20

卫生间门口地板平整度超标,实测4.4mm

建议按规范要求整改

21

踢脚线

东北卧门口踢脚线离墙间隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

22

阳台

污水池

与墙面及地面未固定

建议按规范要求完成安装程序

23

插座

洗衣机龙头下方安装插座存在安全隐患

建议采取安全措施

24

南卧

门套线与墙体缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

25

门扇对口缝超过允差,实测4mm

建议调整门扇间隙

26

门扇离地间隙过小,实测3mm

建议调整门扇间隙

27

东窗窗台板密封胶碰损

建议重新密封处理

28

窗帘箱阳角处顶面批嵌不平直

建议按规范要求进行整改

29

窗台离地实测690mm,内侧安全栏杆高度实测445mm,高度不符合规范要求(业主要求拆除)

建议协商处理

30

门套上方右侧1处垂直裂缝

建议修复开裂处墙面

31

东北卧

窗框与墙体间隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

32

窗台大理石外侧边缘大理石1处破损

建议修复大理石

33

窗扇开启碰擦,有异响

建议查明原因后消除异响

34

窗台离地实测690mm,内侧安全栏杆高度实测445mm,高度不符合规范要求(业主要求拆除)

建议协商处理

35

衣橱

门套线上挡板脱落

建议重新按规范要求安装

36

右侧移门不垂直,垂直度超允差

建议重新调整门扇

37

右侧门套线松动

建议重新固定牢固

38

门扇对口缝大小不一致,上实测4mm,下实测5.5mm

建议调整门扇间隙

39

门扇离地间隙过小,实测3mm

建议调整门扇间隙

40

地面

衣橱门处地板凹陷,实测3mm

建议按规范要求整改

41

西北卧

窗帘箱不平顺,不方正

建议按规范要求整改

42

窗台离地实测690mm,内侧安全栏杆高度实测445mm,高度不符合规范要求(业主要求拆除)

建议协商处理

43

门扇对口缝超过允差,间隙实测4.5mm

建议调整门扇间隙

44

卫生间(马桶间)

门槛歪斜,实测误差9mm

建议重新安装

45

墙纸

2处脱胶

建议修复脱胶处墙纸

46

墙面吊顶处墙纸脱胶

建议修复脱胶处墙纸

47

三角阀处墙纸破损

建议修复破损墙纸

48

右侧踢脚线处墙体不平整,墙纸凹陷

建议按规范要求整改

49

踢脚板未遮盖墙纸

建议按规范要求整改

50

座便器

座便器松动,安装不规范

建议按规范要求完成安装程序

51

三角阀未安装闷头,存在安全隐患

建议加装闷头

52

座便器与背面显缝,未打胶

建议对缝隙进行收头处理

53

墙体洞孔未封闭

建议对洞孔进行收头处理

54

窗台

窗框与墙体间隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

55

吊顶

窗台侧板处未处理

建议按规范要求完成施工程序

56

地砖

座便器下地砖2处爆棱

建议按规范要求整改

57

卫生间(淋浴房)

门套线与墙体缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

58

移门锁未安装

建议按规范要求完成安装程序

59

移门槽歪斜,实测误差6mm

建议按规范要求重新安装

60

墙面

南北各1块墙砖空鼓

建议按规范要求整改

61

内侧门套上方墙砖显缝

建议对缝隙进行收头处理

62

卫生间(干区)

外侧门槛条与大理石门槛间隙未处理

建议对缝隙进行收头处理

63

镜柜

上方电线裸露,未用套管

建议按规范要求进行整改

64

内电线裸露,未用套管

建议按规范要求进行整改

65

下方电源线脱落,电线裸露

建议按规范要求进行整改

66

镜柜下端未固定

建议重新固定牢固

67

踢脚线

卫生间干区门外左侧踢脚板松动

建议重新固定牢固

68

台盆

落水头提拉杆未调节好

建议重新调节

69

卫生间(干区)

台盆

冷热水管三角阀未固定

建议重新固定牢固

70

门扇松动,脱落

建议重新按规范要求固定

72

等电位

未与卫生间主要金属件连接

建议按规范要求进行整改

73

等电位接线盒未盖紧

建议按规范要求进行整改

74

厨房

移门

内侧门套线上冒头与墙砖缝隙未处理(通病)

建议对缝隙进行收头处理

75

大理石门槛有轻微划痕

建议重新打磨抛光

76

煤气灶

未固定牢固

建议按规范要求完成安装程序

77

台面

未固定牢固

建议按规范要求完成安装程序

78

台面轻微划痕

建议重新打磨抛光

79

橱柜

燃气热水器排气管紧靠橱柜层板,存在安全隐患

建议采取安全措施

80

上柜翻门无气撑

建议加装气撑

81

上翻门层板与背板离缝

建议重新调整

82

墙面

墙砖平整度超标,实测5.5mm

建议按规范要求进行整改

83

部分墙砖高低差超允差

建议按规范要求进行整改

84

插座

暗盒内压接帽铜丝全外露

建议按规范要求整改

85

燃气管道

未见燃气灶燃气管道阀门

建议按规范要求安装燃气阀门

(以下空白)

说明:
1、本验收报告质量检查判断表述如有出入,应以现场实际情况为准。
2、本验收报告处理方法与建议栏内容仅供参考。
 
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