hiuvn
验房师网特别申明
本验房师网全体在册验房师是上海首批正规验房师团队成员。是上海市委组织部,上海市人事局,上海市教育委员会,上海市成人教育委员会,上海市房地产专修学院联合培训,经专业考试合格,由上海市政府紧缺人才办公室核发的正规验房师岗位资格证书。本验房网全体在册验房师是上海市政府人事局正式承认的专业验房师。专业验房师出具的正规验房报告具有国家法律法规依据,敬请广大验房消费者特别注意。
ecjen
gibvb
黄浦区验房站 卢湾区验房站 徐汇区验房站 长宁区验房站 静安区验房站 普陀区验房站 闸北区验房站 虹口区验房站 杨浦区验房站 宝山区验房站
闵行区验房站 嘉定区验房站 浦东新区验房站 金山区验房站 青浦区验房站 南汇区验房站 奉贤区验房站 崇明县验房站 松江区验房站 验房服务总站
精装修验房


奥林匹克花园验房……08-08-30

作者: 验房师网     来源: 验房师网     发布时间:2009年6月28日     文章被浏览4799次 

序号

部位

项目

现场检验结果

处理方法及建议

 

1

客厅

进户门

门框安装未灌浆

建议按规定进行灌浆

 

2

门扇上冒头未收口

建议使用装饰帽进行收口

 

3

门扇正中1处凹陷

建议调换或协商处理

 

4

吊顶

木结构未涂刷防火涂料

建议整改或协商处理

 

5

灯管涂料污染

建议清除污染

 

6

吊顶内部分细木工板空心现象严重,材料不符合质量要求

建议整改或协商处理

 

7

东南卧门口吊顶内电源线裸露(长约500mm),未用套管

建议按规范要求整改

 

8

插座

西墙左侧第1只插座触点位置不正(空调插座旁)

建议进行更换

 

9

墙面

客厅北墙平整度超标,实测5mm

建议整改或协商处理

 

10

餐厅西墙平整度超标(厨房间门口),实测5mm

建议整改或协商处理

 

11

餐厅北墙涂料污染

建议清除污染

 

12

墙面多处明显补痕,部分流坠、色花

建议按规范要求整改

 

13

地板

客厅移门处地板平整度超标,实测6mm

建议整改或协商处理

 

14

客厅中部地板平整度超标,实测5mm

建议整改或协商处理

 

15

进门处1处明显划痕,长约1

建议按规范要求整改

 

16

配电箱

箱内分路无标识

建议按规范要求整改

 

17

10m2接地线未搪锡

建议按规范要求整改

 

18

照明分路开关无漏电保护

建议按规范要求整改

 

19

装饰面板未固定

建议按规范要求整改

 

20

弱电箱

线路未接通

建议按规范要求整改

 

21

阳台

阳台移门

阳台左侧移门滞阻,无法关闭

建议按规范要求整改

 

22

左侧移门外侧密封胶碰损

建议按规范要求整改

 

23

右侧移门玻璃约长400mm左右明显划痕

建议整改或协商处理

 

24

阳台

阳台栏杆

高度低于国家强制规范,实测高度1060mm

建议整改或协商处理

 

25

洗衣机龙头

洗衣机笼头墙砖洞孔过大,碗形罩未遮盖

建议按规范要求整改

 

26

水管

水管穿越墙体未用套管

建议整改或协商处理

 

27

东南卧

左侧外门套450拼缝不平整,实测高低误差约1mm

建议按规范要求整改

 

28

外门套线上冒头墙缝未处理

建议按规范要求整改

 

29

外门套线侧面涂料污染

建议按规范要求整改

 

30

门扇离地间隙过大,实测间隙10mm

建议整改或协商处理

 

31

右侧内门套线未固定牢固,内侧墙面与门套离缝,实测间隙10mm

建议按规范要求整改

 

32

窗框与墙体未用柔性材料密封

建议用密封胶密封

 

33

墙面

窗台内侧墙面批嵌不平整,乳胶漆漏刷,部分墙面污染

建议重新批嵌,补刷乳胶漆,清除污染

 

34

部分墙面平整度超过允差范围,大于5mm

建议整改或协商处理

 

35

地板

进门处地板平整度超标,实测7mm

建议整改或协商处理

 

36

窗前地板平整度超标,实测4mm

建议整改或协商处理

 

37

插座

闭路电视插座位置不正

建议按规范要求整改

 

38

衣橱

衣橱柜左侧上层板底部2处饰面爆裂

建议整改或协商处理

 

39

橱门开启有异响

建议按规定进行调整

 

40

西南卧

门锁位置不正

建议按规定进行调整

 

41

左侧外门套450拼缝不平整,实测高低误差约1mm

建议按规范要求整改

 

42

右侧内门套线显缝,未固定牢固

建议重新固定牢固

 

43

左侧内门套线显缝,未固定牢固

建议重新固定牢固

 

44

门扇离地间隙过大,实测间隙10mm

建议整改或协商处理

 

45

地板

进门处平整度超标,实测6mm

建议整改或协商处理

 

46

中间平整度超标,实测4.5mm

建议整改或协商处理

 

47

西南卧

地板

地板划痕

建议按规范要求整改

 

48

墙面

批嵌不平整

建议按规范要求整改

 

49

北墙乳胶漆色花,未打磨光滑,乳胶漆未达遮盖效果

建议按规范要求整改

 

50

插座

闭路电视插座位置不正

建议按规范要求整改

 

51

窗框与墙体未用柔性材料密封

建议用密封胶密封

 

52

窗扇滞阻,窗扇连杆碰擦

建议按规范要求整改

 

53

卫生间

等电位

接线端子

未见等电位接线端子         

建议整改或协商处理

 

54

冲淋房

1块墙砖短缺,与地坪大理石显缝

建议更换有缺陷的墙砖

 

55

地坪大理石多处裂缝,疑似断裂

建议按规范要求整改

 

56

大理石空鼓

建议按规范要求整改

 

57

大理石接口显缝

建议按规范要求整改

 

58

面盆

暗敷冷热水管埋设过浅,碗形罩无法遮盖

建议整改或协商处理

 

59

座便器

未用膨胀螺栓固定

建议按规范要求整改

 

60

座便器三角阀碗形罩未紧贴墙面

建议按规范要求整改

 

61

卫浴配件

卫生刷架未固定牢固,松动

建议重新固定牢固

 

62

背景灯

离地1300mm,不符合防潮、安全要求

建议增设防潮、安全措施

 

63

内门套线未紧贴墙砖,无硅胶密封

建议按规范要求整改

 

64

门槛大理石安装有高低,实测门扇离地间隙,一边8mm,一边4mm

建议按规范要求整改

 

65

地砖

进门右侧第1块爆裂

建议更换爆裂地砖

 

66

厨房

移门

开启有异响

建议按规范要求整改

<, ;,, P class=MsoNormal styl, e="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"> 

67

有轻微自走现象

建议按规范要求整改

 

68

移门上方装饰板油漆碰损

建议修复碰损油漆

 

69

墙砖

冰箱位置右侧最下面1块墙砖空鼓

建议更换空鼓墙砖

 

70

厨房

墙砖

西墙(台面上方)1块墙砖爆裂

建议更换爆裂墙砖

 

71

冰箱右侧部分墙砖未嵌缝

建议按规范要求整改

 

72

热水器

煤气管暗敷,热水器未安装

建议整改,安装热水器

 

73

橱柜

上翻门门板未遮盖柜板

建议按规范要求整改

 

74

水槽左侧铝塑板碰损

建议修复铝塑板

 

75

煤气灶

煤气灶未固定

建议固定煤气灶

 

76

未见煤气灶煤气阀

建议安装煤气阀

 

77

脱排与煤气灶中心点不一致,偏位大于20mm

建议整改或协商处理

 

78

煤气表

煤气表未安装

建议安装煤气表

 

79

消毒柜

未安装固定

建议按规范要求整改

 

80

水槽

排水管道未固定

建议按规范要求整改

 

81

排水管渗水

建议按规范要求整改

 

82

工作阳台

煤气管

煤气管穿越墙面未用套管

建议整改或协商处理

 

83

煤气表未安装,煤气管未按要求固定,部分煤气管固定采用管子钩钉

建议按规范要求整改

 

84

玻璃隔断

松动,未固定牢固

建议按规范要求整改

 

85

开门

无门吸或门扇固定装置

建议按规范要求整改

 

86

室外

总水表

水阀扳手缺固定螺丝帽

建议补装固定螺丝帽

 

(以下空白)

 

 

 

 

 

 

 说明:

 

 

 

 

 1、本验收报告质量检查判断表述如有出入,应以现场实际情况为准。

 

 2、本验收报告处理方法与建议内容仅供参考。

 

 

 
  点击关闭窗口
 

 验房师网搜索
关键字:
类 别:
 快速导航
ionng
网站服务 - 网站地图 - 公司介绍 - 联系我们 - 诚聘英才 - 友情链接
欢迎光临验房师网
免责声明:验房师网所展示的信息其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责人负责。验房师网不提供任何保证,并不承担任何法律责任。
验房师网友情提醒:为保障您的利益,网上交易请警慎。
验房师网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像 非经营许可证编号:沪ICP备09042445号
电话:021-31255268 手机:13311611676
E-mail:yanfangshiwang@sina.com yanfangshiwang@hotmail.com